Kredit Infos und Kreditvergleich Online

Der traditionelle Weg zur Baufinanzierung führt über einen Immobilienkredit, zu dem üblicherweise eine Hypothek oder alternativ eine Grundschuld bestellt wird. Das verschafft der Kreditbank ein Pfandrecht und minimiert das Risiko eines kompletten Ausfalls eines Kredites. Das wird meistens mit günstigen Zinsen belohnt. Im Einzelfall sollte hier jedoch geprüft werden, ob sich die erzielbare Zinsersparnis angesichts der damit verbundenen erheblichen Kreditnebenkosten für die Baufinanzierung überhaupt rechnet.

Einen Hypothekenkredit als Baufinanzierung bekommt man in der Regel nicht ohne Bearbeitungsgebühren. Sie werden entweder pauschal oder in Abhängigkeit von der jeweiligen Kredithöhe in Rechnung gestellt. Dort können noch Gutachtergebühren hinzukommen und die Kosten für den Notar und die Eintragung im Grundbuch fallen immer an. Das ist vor allem bei einem kleineren Immobilienkredit nur in den seltensten Fällen wirklich lohnenswert. Deshalb sollte man bei einem Kreditvergleich immer alle im Zusammenhang stehenden Kosten zusammen rechnen und die Endsummen der Kosten miteinander vergleichen. Nur so lässt sich wirklich das günstigste Angebot finden.

Das kann im Einzelfall sogar für den Sofortkredit ausfallen, der zwar gegenüber der Hypothek meist höhere Zinsen aufweist, dafür bei den Kreditnebenkosten kräftig punkten kann. Das beginnt bereits bei den Abschlussgebühren, die nur von ganz wenigen Anbietern beim Sofortkredit erhoben werden. Wie ist das möglich? Die Abwicklung vom Kreditantrag bis hin zur Auszahlung der Kreditsumme ist weitgehend standardisiert. Das macht eine automatisierte Verarbeitung der erhobenen Daten und Wünsche des Kunden möglich, die auch bei der Verwaltung der Kreditkonten nur einen minimalen Aufwand erfordert. Dieser Vorteil wird in Form entfallender Gebühren für die Führung des Kreditkontos an die Kunden weiter gegeben.

Doch der Sofortkredit bzw. Ratenkredit aus dem Internet hat für den Kreditnehmer noch einen weiteren großen Vorteil. Er weist keine Zweckbindung auf. Man kann also die Kosten für den Anbau eines Wintergartens mit den Kosten eines Fahrzeugkaufs koppeln und über einen Kredit abwickeln. Sollte jetzt jemand den Einwand vorbringen wollen, dass solche Kredithöhen beim Sofortkredit gar nicht möglich wären, der sollte bei einem Kreditvergleich einmal genauer auf die Noten schauen. Es gibt nur wenige Anbieter, bei denen die maximal mögliche Höhe beim Sofortkredit auf 20.000 Euro eingeschränkt ist. Bei der übergroßen Mehrheit kann man eine Summe bis zu 50.000 Euro beantragen, was den Sofortkredit für die Hausfinanzierung schon mal kräftig prädestiniert. In Einzelfällen sind sogar Summen bis zu 100.000 Euro bei einem Sofortkredit möglich.

Wer solche hohen Summen über einen nicht besicherten Ratenkredit finanzieren möchte, der sollte schon eine gute Bonität vorweisen können. Sie besteht nicht nur aus einer reinen Weste bei der Schufa, sondern auch in einer entsprechenden Einkommenshöhe. Während bei den Hausbankkrediten eine Eigenauskunft für die Kosten der allgemeinen Lebenshaltung erstellt werden muss, greifen die Online Banken zur Vereinfachung des Verfahrens zu Pauschalsätzen, denen statistisch ermittelte Werte für bestimmte Haushaltszusammensetzungen zugrunde gelegt werden. Sie werden vom nachgewiesenen Einkommen abgezogen und der verbleibende Rest als mögliche Rate für den Kredit angesetzt.